Oficina Premium en Alquiler - Ubicación Estratégica C. Unión (Rambla Nova/Estación)

Oficina Premium en Alquiler - Ubicación Estratégica C. Unión (Rambla Nova/Estación)

🌟 Lo Más Destacado: Ubicación y Representatividad
Excepcional oportunidad de alquilar una oficina de 175 m² construidos (aproximadamente 160 m² útiles) en la codiciada zona final de la Calle Unión, un eje neurálgico que conecta con vías principales y garantiza la máxima visibilidad.

Ubicada en un elegante edificio señorial con ascensor, esta oficina ofrece la combinación perfecta de historia, prestigio y funcionalidad moderna.

📍 Conectividad Inmejorable
Ubicación Prime: A solo 200 metros de la emblemática Rambla Nova y en un punto de conexión clave que asegura un flujo constante de servicios y clientes.

Transporte: Excelente comunicación:

Estación de Tren: A tan solo 5 minutos caminando, ideal para profesionales que se desplazan.

Autobús: Paradas cercanas con múltiples líneas a 2 minutos andando.

Acceso en Coche: Fácil y directo, permitiendo una cómoda llegada.

💼 Distribución Funcional y de Lujo
La oficina está diseñada para optimizar la productividad y la imagen corporativa:

Distribución: Cuenta con dos despachos independientes de gran tamaño y una amplia sala diáfana con capacidad mínima para 7 puestos de trabajo.

Servicios: Dispone de dos aseos y una zona de servicio/archivo que incluye un espacio habilitado con caja fuerte, ideal para el almacenamiento seguro de documentación sensible.

Luz Natural: Totalmente exterior, gozando de abundante luz natural durante todo el día, lo que mejora el ambiente de trabajo.

✨ Comodidades y Equipamiento
Climatización: Sistema de aire acondicionado por conductos (requiere revisión/puesta a punto).

Edificio: Ubicada en un edificio señorial con portal representativo y ascensor.

🗺️ Entorno de Servicios para Empleados
A pocos pasos, sus empleados y clientes encontrarán una gran oferta:

Gastronomía: Restaurantes y cafeterías a escasos 25 metros, y la proximidad del Mercado Central.

Deporte: Gimnasios y centros deportivos a solo 100 metros.

Negocios: Cercanía a entidades bancarias y otros servicios esenciales.

Ideal para: Despachos de abogados, asesorías, consultoras, agencias, start-ups o cualquier empresa que busque una sede de prestigio en el centro de la ciudad.

Detalle

• Tipo de propiedad: Oficina
• Tipo de operación: Alquiler
• Provincia: Tarragona
• Población: Tarragona
• Baños: 2
• Sup. Útil: 160 m²
• Sup. Construida: 175 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 149.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 49.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Tipo de edificio: Uso mixto
• Planta: Entresuelo
• Exterior: Sí
• Vistas: Despejadas
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí

Oficina Premium en Alquiler - Ubicación Estratégica C. Unión (Rambla Nova/Estación)

Oficina Premium en Alquiler - Ubicación Estratégica C. Unión (Rambla Nova/Estación)

🌟 Lo Más Destacado: Ubicación y Representatividad
Excepcional oportunidad de alquilar una oficina de 175 m² construidos (aproximadamente 160 m² útiles) en la codiciada zona final de la Calle Unión, un eje neurálgico que conecta con vías principales y garantiza la máxima visibilidad.

Ubicada en un elegante edificio señorial con ascensor, esta oficina ofrece la combinación perfecta de historia, prestigio y funcionalidad moderna.

📍 Conectividad Inmejorable
Ubicación Prime: A solo 200 metros de la emblemática Rambla Nova y en un punto de conexión clave que asegura un flujo constante de servicios y clientes.

Transporte: Excelente comunicación:

Estación de Tren: A tan solo 5 minutos caminando, ideal para profesionales que se desplazan.

Autobús: Paradas cercanas con múltiples líneas a 2 minutos andando.

Acceso en Coche: Fácil y directo, permitiendo una cómoda llegada.

💼 Distribución Funcional y de Lujo
La oficina está diseñada para optimizar la productividad y la imagen corporativa:

Distribución: Cuenta con dos despachos independientes de gran tamaño y una amplia sala diáfana con capacidad mínima para 7 puestos de trabajo.

Servicios: Dispone de dos aseos y una zona de servicio/archivo que incluye un espacio habilitado con caja fuerte, ideal para el almacenamiento seguro de documentación sensible.

Luz Natural: Totalmente exterior, gozando de abundante luz natural durante todo el día, lo que mejora el ambiente de trabajo.

✨ Comodidades y Equipamiento
Climatización: Sistema de aire acondicionado por conductos (requiere revisión/puesta a punto).

Edificio: Ubicada en un edificio señorial con portal representativo y ascensor.

🗺️ Entorno de Servicios para Empleados
A pocos pasos, sus empleados y clientes encontrarán una gran oferta:

Gastronomía: Restaurantes y cafeterías a escasos 25 metros, y la proximidad del Mercado Central.

Deporte: Gimnasios y centros deportivos a solo 100 metros.

Negocios: Cercanía a entidades bancarias y otros servicios esenciales.

Ideal para: Despachos de abogados, asesorías, consultoras, agencias, start-ups o cualquier empresa que busque una sede de prestigio en el centro de la ciudad.